龙光债券重组加速：以灵活方案回应投资人诉求

在政策持续优化的背景下，房企债务重组释放积极信号。龙光控股公布境内债券及资产支持证券重组议案，为21笔债券持有人提供全面优化的重组方案。

回应投资人核心诉求

龙光重组方案重点回应投资人三项诉求：增设购回选项应对超额需求机制、梳理清晰完整资产用于以物抵债、增设单一资产信托便利中小投资人参与。方案经系统优化，设置五大重组选项，覆盖不同投资人风险偏好与回收需求。

方案优化与亮点

龙光对原债券重组方案进行优化，设置全额转换特定资产、资产抵债、现金购回、债转股及全额留债五大选项。全额转换特定资产将债务转为“不减本金”的信托资产，以上海临港商业收益权设立信托。现金购回选项回购价格上调至18%，并新增资产出售变现机制。资产抵债选项提升抵债资产质量与对价比例，引入信托化机制。债转股安排定向增发5.3亿股，设置“补充增发”条款。全额留债选项缩短展期期限至8年，增设现金提前偿付安排。

方案的多元化、自愿性与公平性

新方案突出多元化、自愿性与公平性原则。投资人可根据意愿自主选择参与选项，方案通过瀑布式机制给予多重选择机会。29项增信资产闭环管理，确保资金全部用于债券重组。

专家观点与行业意义

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，龙光方案在现金流安排和结构设计上更具灵活性，为投资人提供明确预期路径，具有重要示范意义。中国企业资本联盟首席经济学家柏文喜认为，龙光提高现金回购价格与资产抵债比例，结合股价表现设立额外增发机制，展现诚意并增强投资人信心。

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